Prix immobilier Boulevard du Nord, Martres-Tolosane
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 308 € / m²- Le plus bas
- 558 € /m²
- Le plus haut
- 2 143 € /m²
- Prix moyen
- 170 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Boulevard du Nord
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 308 €/m² | 1 308 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 273 – 1 456 € | 1 273 – 1 456 € |
| Prix moyen au m² | 1 348 €/m² | 1 348 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 558 €/m² | 558 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 143 €/m² | 2 143 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 170 300 € | 170 300 € |
| Vente la moins chère | 87 000 € | 87 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 134 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 308 €/m² dans la voie Boulevard du Nord à Martres-Tolosane, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 273 €/m² et 1 456 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 170 300 € et une surface moyenne de 134 m².
C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 636 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 558 €/m² à 2 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard du Nord se classe 10e sur 11 voies de Martres-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 650 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Roch | 200 m | 1 357 | +3,7 % | 8 |
| Rue de Fabas | 250 m | 1 659 | +26,8 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 400 m | 1 358 | +3,8 % | 10 |
| Rue du Matet | 700 m | 1 620 | +23,9 % | 20 |
| Avenue de Saint Vidian | 700 m | 1 655 | +26,5 % | 7 |
| Avenue des Pyrenees | 850 m | 1 282 | −2 % | 21 |
| Avenue de Labessan | 900 m | 1 650 | +26,1 % | 5 |
| Avenue des Commandos de France | 1,4 km | 2 580 | +97,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard du Nord.
Boulevard du Nord sur la carte des prix de Martres-Tolosane
- 1 282 – 1 357 €
- 1 357 – 1 606 €
- 1 606 – 1 650 €
- 1 650 – 1 659 €
- 1 659 – 2 580 €
Autres rues à Martres-Tolosane
- Avenue des Pyrenees21 ventes
- Rue du Matet20 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Rue Saint Roch8 ventes
- Avenue de Saint Vidian7 ventes
- Avenue de Mauran6 ventes
- Avenue de Labessan5 ventes
- Avenue de Palaminy5 ventes
- Avenue des Commandos de France5 ventes
- Rue de Fabas5 ventes