Prix immobilier Rue de Fabas, Martres-Tolosane
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 659 € / m²- Le plus bas
- 1 102 € /m²
- Le plus haut
- 1 881 € /m²
- Prix moyen
- 112 312 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Fabas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 659 €/m² | 1 659 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 448 – 1 711 € | 1 448 – 1 711 € |
| Prix moyen au m² | 1 560 €/m² | 1 560 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 102 €/m² | 1 102 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 881 €/m² | 1 881 €/m² |
| Prix de vente médian | 84 000 € | 84 000 € |
| Prix de vente moyen | 112 312 € | 112 312 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de Fabas à Martres-Tolosane, le prix médian constaté est de 1 659 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 448 €/m² et 1 711 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 112 312 € et une surface moyenne de 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 636 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 102 €/m² à 1 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Fabas se classe 3e sur 11 voies de Martres-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 620 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Roch | 100 m | 1 357 | −18,2 % | 8 |
| Avenue de la Gare | 150 m | 1 358 | −18,1 % | 10 |
| Boulevard du Nord | 250 m | 1 308 | −21,2 % | 5 |
| Avenue de Labessan | 650 m | 1 650 | −0,5 % | 5 |
| Avenue de Saint Vidian | 650 m | 1 655 | −0,2 % | 7 |
| Rue du Matet | 900 m | 1 620 | −2,4 % | 20 |
| Avenue des Pyrenees | 1,0 km | 1 282 | −22,7 % | 21 |
| Avenue des Commandos de France | 1,1 km | 2 580 | +55,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Fabas.
Rue de Fabas sur la carte des prix de Martres-Tolosane
- 1 282 – 1 357 €
- 1 357 – 1 606 €
- 1 606 – 1 650 €
- 1 650 – 1 659 €
- 1 659 – 2 580 €
Autres rues à Martres-Tolosane
- Avenue des Pyrenees21 ventes
- Rue du Matet20 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Rue Saint Roch8 ventes
- Avenue de Saint Vidian7 ventes
- Avenue de Mauran6 ventes
- Avenue de Labessan5 ventes
- Avenue de Palaminy5 ventes
- Avenue des Commandos de France5 ventes
- Boulevard du Nord5 ventes