Prix immobilier Avenue de Labessan, Martres-Tolosane
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 650 € / m²- Le plus bas
- 341 € /m²
- Le plus haut
- 2 347 € /m²
- Prix moyen
- 158 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Labessan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 650 €/m² | 1 650 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 389 – 2 320 € | 1 389 – 2 320 € |
| Prix moyen au m² | 1 609 €/m² | 1 609 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 341 €/m² | 341 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 347 €/m² | 2 347 €/m² |
| Prix de vente médian | 165 000 € | 165 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 400 € | 158 400 € |
| Vente la moins chère | 47 000 € | 47 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 650 €/m² dans la voie Avenue de Labessan à Martres-Tolosane, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 389 €/m² et 2 320 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 158 400 € et une surface moyenne de 105 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 636 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 341 €/m² à 2 347 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Labessan se classe 5e sur 11 voies de Martres-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 655 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Commandos de France | 550 m | 2 580 | +56,4 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 600 m | 1 358 | −17,7 % | 10 |
| Avenue de Mauran | 650 m | 2 044 | +23,9 % | 6 |
| Rue de Fabas | 650 m | 1 659 | +0,5 % | 5 |
| Rue Saint Roch | 700 m | 1 357 | −17,8 % | 8 |
| Avenue de Palaminy | 750 m | 1 606 | −2,7 % | 5 |
| Boulevard du Nord | 900 m | 1 308 | −20,7 % | 5 |
| Avenue de Saint Vidian | 1,1 km | 1 655 | +0,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Labessan.
Avenue de Labessan sur la carte des prix de Martres-Tolosane
- 1 282 – 1 357 €
- 1 357 – 1 606 €
- 1 606 – 1 650 €
- 1 650 – 1 659 €
- 1 659 – 2 580 €
Autres rues à Martres-Tolosane
- Avenue des Pyrenees21 ventes
- Rue du Matet20 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Rue Saint Roch8 ventes
- Avenue de Saint Vidian7 ventes
- Avenue de Mauran6 ventes
- Avenue de Palaminy5 ventes
- Avenue des Commandos de France5 ventes
- Boulevard du Nord5 ventes
- Rue de Fabas5 ventes