Prix immobilier Avenue de Mauran, Martres-Tolosane
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 044 € / m²- Le plus bas
- 1 538 € /m²
- Le plus haut
- 2 200 € /m²
- Prix moyen
- 192 285 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue de Mauran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 044 €/m² | 2 044 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 824 – 2 078 € | 1 824 – 2 078 € |
| Prix moyen au m² | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 538 €/m² | 1 538 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 200 €/m² | 2 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 355 € | 186 355 € |
| Prix de vente moyen | 192 285 € | 192 285 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Mauran à Martres-Tolosane dans la base DVF, pour un prix médian de 2 044 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 824 €/m² et 2 078 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 192 285 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 636 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 2 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Mauran se classe 2e sur 11 voies de Martres-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 23,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 650 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Commandos de France | 100 m | 2 580 | +26,2 % | 5 |
| Avenue de Palaminy | 200 m | 1 606 | −21,4 % | 5 |
| Avenue de Labessan | 650 m | 1 650 | −19,3 % | 5 |
| Avenue de la Gare | 1,1 km | 1 358 | −33,6 % | 10 |
| Rue de Fabas | 1,2 km | 1 659 | −18,8 % | 5 |
| Rue Saint Roch | 1,3 km | 1 357 | −33,6 % | 8 |
| Boulevard du Nord | 1,5 km | 1 308 | −36 % | 5 |
| Avenue de Saint Vidian | 1,5 km | 1 655 | −19 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Mauran.
Avenue de Mauran sur la carte des prix de Martres-Tolosane
- 1 282 – 1 357 €
- 1 357 – 1 606 €
- 1 606 – 1 650 €
- 1 650 – 1 659 €
- 1 659 – 2 580 €
Autres rues à Martres-Tolosane
- Avenue des Pyrenees21 ventes
- Rue du Matet20 ventes
- Avenue de la Gare10 ventes
- Rue Saint Roch8 ventes
- Avenue de Saint Vidian7 ventes
- Avenue de Labessan5 ventes
- Avenue de Palaminy5 ventes
- Avenue des Commandos de France5 ventes
- Boulevard du Nord5 ventes
- Rue de Fabas5 ventes