Prix immobilier Rue du Matet, Martres-Tolosane

Dans la voie Rue du Matet à Martres-Tolosane, le prix médian constaté est de 1 620 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 403 €/m² et 1 846 €/m².

Les appartements (1 671 €/m²) se vendent 22,1 % plus cher au m² que les maisons (1 368 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 141 983 € pour 95 m², contre 70 901 € pour un appartement de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 636 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 205 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Matet se classe 6e sur 11 voies de Martres-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 358 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,7 €/m² pour un appartement à Martres-Tolosane, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).