Prix immobilier Avenue de la Gare, Martres-Tolosane
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 358 € / m²- Le plus bas
- 770 € /m²
- Le plus haut
- 1 850 € /m²
- Prix moyen
- 124 950 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 036 – 1 648 € | 1 036 – 1 648 € |
| Prix moyen au m² | 1 344 €/m² | 1 344 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 770 €/m² | 770 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² |
| Prix de vente médian | 109 000 € | 109 000 € |
| Prix de vente moyen | 124 950 € | 124 950 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gare à Martres-Tolosane dans la base DVF, pour un prix médian de 1 358 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 036 €/m² et 1 648 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 124 950 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 636 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 770 €/m² à 1 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 8e sur 11 voies de Martres-Tolosane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 650 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fabas | 150 m | 1 659 | +22,2 % | 5 |
| Rue Saint Roch | 300 m | 1 357 | −0,1 % | 8 |
| Boulevard du Nord | 400 m | 1 308 | −3,7 % | 5 |
| Avenue de Saint Vidian | 550 m | 1 655 | +21,9 % | 7 |
| Avenue de Labessan | 600 m | 1 650 | +21,5 % | 5 |
| Avenue des Commandos de France | 1,0 km | 2 580 | +90 % | 5 |
| Avenue des Pyrenees | 1,0 km | 1 282 | −5,6 % | 21 |
| Rue du Matet | 1,1 km | 1 620 | +19,3 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Martres-Tolosane
- 1 282 – 1 357 €
- 1 357 – 1 606 €
- 1 606 – 1 650 €
- 1 650 – 1 659 €
- 1 659 – 2 580 €
Autres rues à Martres-Tolosane
- Avenue des Pyrenees21 ventes
- Rue du Matet20 ventes
- Rue Saint Roch8 ventes
- Avenue de Saint Vidian7 ventes
- Avenue de Mauran6 ventes
- Avenue de Labessan5 ventes
- Avenue de Palaminy5 ventes
- Avenue des Commandos de France5 ventes
- Boulevard du Nord5 ventes
- Rue de Fabas5 ventes