Prix immobilier Rue des Bergeronnettes, Lespinasse
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 013 € / m²- Le plus bas
- 1 529 € /m²
- Le plus haut
- 3 820 € /m²
- Prix moyen
- 357 770 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Bergeronnettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 013 €/m² | 3 013 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 758 – 3 669 € | 2 758 – 3 669 € |
| Prix moyen au m² | 2 958 €/m² | 2 958 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 820 €/m² | 3 820 €/m² |
| Prix de vente médian | 355 740 € | 355 740 € |
| Prix de vente moyen | 357 770 € | 357 770 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 534 800 € | 534 800 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 013 €/m² dans la voie Rue des Bergeronnettes à Lespinasse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 758 €/m² et 3 669 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 357 770 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 768 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 534 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 529 €/m² à 3 820 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Bergeronnettes se classe 2e sur 12 voies de Lespinasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 18,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 541 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Beldou | 400 m | 2 817 | −6,5 % | 8 |
| Allée des Tilleuls | 500 m | 2 556 | −15,2 % | 5 |
| Rue Del Pastura | 650 m | 2 457 | −18,5 % | 8 |
| Impasse des Noisetiers | 700 m | 2 493 | −17,3 % | 9 |
| Route de la Plage | 800 m | 2 306 | −23,5 % | 10 |
| Rue des Lacs | 800 m | 2 928 | −2,8 % | 15 |
| Allée des Muriers | 900 m | 2 541 | −15,7 % | 11 |
| Route de l'Hers | 1,0 km | 2 431 | −19,3 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Bergeronnettes.
Rue des Bergeronnettes sur la carte des prix de Lespinasse
- 2 306 – 2 457 €
- 2 457 – 2 541 €
- 2 541 – 2 847 €
- 2 847 – 2 932 €
- 2 932 – 3 210 €
Autres rues à Lespinasse
- Rue des Lacs15 ventes
- Route de l'Hers13 ventes
- Allée des Muriers11 ventes
- Route de la Plage10 ventes
- Impasse des Noisetiers9 ventes
- Chemin de Beldou8 ventes
- Rue Del Pastura8 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Chemin des Vitarelles5 ventes
- Rue de la Tuilerie5 ventes
- Rue des Romarins5 ventes