Prix immobilier Impasse des Noisetiers, Lespinasse
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 493 € / m²- Le plus bas
- 2 444 € /m²
- Le plus haut
- 2 565 € /m²
- Prix moyen
- 207 115 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Impasse des Noisetiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 493 €/m² | 2 493 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 479 – 2 506 € | 2 479 – 2 506 € |
| Prix moyen au m² | 2 495 €/m² | 2 495 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 565 €/m² | 2 565 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 894 € | 206 894 € |
| Prix de vente moyen | 207 115 € | 207 115 € |
| Vente la moins chère | 202 865 € | 202 865 € |
| Vente la plus chère | 212 915 € | 212 915 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 493 €/m² dans la voie Impasse des Noisetiers à Lespinasse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 479 €/m² et 2 506 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 207 115 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 768 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 202 865 € et la plus chère à 212 915 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 2 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse des Noisetiers se classe 9e sur 12 voies de Lespinasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.
Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 817 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Del Pastura | 50 m | 2 457 | −1,4 % | 8 |
| Route de la Plage | 100 m | 2 306 | −7,5 % | 10 |
| Allée des Tilleuls | 350 m | 2 556 | +2,5 % | 5 |
| Rue des Romarins | 500 m | 3 210 | +28,8 % | 5 |
| Rue des Bergeronnettes | 700 m | 3 013 | +20,9 % | 5 |
| Chemin de Beldou | 900 m | 2 817 | +13 % | 8 |
| Route de l'Hers | 1,1 km | 2 431 | −2,5 % | 13 |
| Chemin des Vitarelles | 1,2 km | 2 932 | +17,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse des Noisetiers.
Impasse des Noisetiers sur la carte des prix de Lespinasse
- 2 306 – 2 457 €
- 2 457 – 2 541 €
- 2 541 – 2 847 €
- 2 847 – 2 932 €
- 2 932 – 3 210 €
Autres rues à Lespinasse
- Rue des Lacs15 ventes
- Route de l'Hers13 ventes
- Allée des Muriers11 ventes
- Route de la Plage10 ventes
- Chemin de Beldou8 ventes
- Rue Del Pastura8 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Chemin des Vitarelles5 ventes
- Rue de la Tuilerie5 ventes
- Rue des Bergeronnettes5 ventes
- Rue des Romarins5 ventes