Prix immobilier Chemin des Vitarelles, Lespinasse
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 932 € / m²- Le plus bas
- 1 963 € /m²
- Le plus haut
- 6 698 € /m²
- Prix moyen
- 319 046 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Vitarelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 932 €/m² | 2 932 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 580 – 3 073 € | 2 580 – 3 073 € |
| Prix moyen au m² | 3 449 €/m² | 3 449 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 963 €/m² | 1 963 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 698 €/m² | 6 698 €/m² |
| Prix de vente médian | 261 200 € | 261 200 € |
| Prix de vente moyen | 319 046 € | 319 046 € |
| Vente la moins chère | 214 000 € | 214 000 € |
| Vente la plus chère | 468 880 € | 468 880 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Vitarelles à Lespinasse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 932 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 580 €/m² et 3 073 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 319 046 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 768 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 214 000 € et la plus chère à 468 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 963 €/m² à 6 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Vitarelles se classe 3e sur 12 voies de Lespinasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 14,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 556 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tuilerie | 100 m | 2 847 | −2,9 % | 5 |
| Route de l'Hers | 300 m | 2 431 | −17,1 % | 13 |
| Allée des Muriers | 850 m | 2 541 | −13,3 % | 11 |
| Allée des Tilleuls | 900 m | 2 556 | −12,8 % | 5 |
| Rue des Lacs | 950 m | 2 928 | −0,1 % | 15 |
| Rue des Romarins | 1000 m | 3 210 | +9,5 % | 5 |
| Route de la Plage | 1,1 km | 2 306 | −21,4 % | 10 |
| Rue Del Pastura | 1,1 km | 2 457 | −16,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Vitarelles.
Chemin des Vitarelles sur la carte des prix de Lespinasse
- 2 306 – 2 457 €
- 2 457 – 2 541 €
- 2 541 – 2 847 €
- 2 847 – 2 932 €
- 2 932 – 3 210 €
Autres rues à Lespinasse
- Rue des Lacs15 ventes
- Route de l'Hers13 ventes
- Allée des Muriers11 ventes
- Route de la Plage10 ventes
- Impasse des Noisetiers9 ventes
- Chemin de Beldou8 ventes
- Rue Del Pastura8 ventes
- Allée des Tilleuls5 ventes
- Rue de la Tuilerie5 ventes
- Rue des Bergeronnettes5 ventes
- Rue des Romarins5 ventes