Prix immobilier Route de l'Hers, Lespinasse

Dans la voie Route de l'Hers à Lespinasse, le prix médian constaté est de 2 431 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 029 €/m² et 2 635 €/m².

Les maisons (2 635 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 365 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 201 687 € pour 75 m², celui d'un appartement 132 870 € pour 66 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 768 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 205 €/m² à 3 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de l'Hers se classe 11e sur 12 voies de Lespinasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Lespinasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).