Prix immobilier Allée des Muriers, Lespinasse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 541 €/m² dans la voie Allée des Muriers à Lespinasse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 331 €/m² et 2 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 143 144 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 768 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 600 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 929 €/m² à 3 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Muriers se classe 8e sur 12 voies de Lespinasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 847 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Lespinasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).