Prix immobilier Chemin de Beldou, Lespinasse

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Beldou à Lespinasse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 817 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 272 €/m² et 3 103 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 167 500 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 768 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 567 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 016 €/m² à 3 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Beldou se classe 6e sur 12 voies de Lespinasse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 556 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Lespinasse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).