Prix immobilier à Lescuns (31220)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 1 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
906 € / m²- Le plus bas
- 906 € /m²
- Le plus haut
- 906 € /m²
- Prix moyen
- 230 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier à Lescuns
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 906 €/m² | 906 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 906 – 906 € | 906 – 906 € |
| Prix moyen au m² | 906 €/m² | 906 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 906 €/m² | 906 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 906 €/m² | 906 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 254 m² | 254 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 1 |
À Lescuns, le prix médian constaté est de 906 €/m², tous logements confondus, d'après 1 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 906 €/m² et 906 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 1 ventes, pour un prix moyen de 230 000 € et une surface moyenne de 254 m².
C'est 68,1 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 906 €/m² à 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Lescuns
- Population
- 75 hab.
- Densité
- 25 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,9 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,4 €/m² et 9,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,4 %
Lescuns compte 75 habitants, pour une densité de 25 habitants par km². Sur la période, 1 logements y ont été vendus, soit environ 133 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (906 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Lescuns
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Sana1 832 €/m²
- Terrebasse1 672 €/m²
- Mondavezan1 842 €/m²
- Francon1 712 €/m²
- Marignac-Laspeyres1 616 €/m²
- Martres-Tolosane1 636 €/m²
- Montoussin1 897 €/m²
- Bachas1 077 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lescuns ?
Le prix médian est de 906 €/m² et 906 €/m² pour une maison, d'après 1 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lescuns ?
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix vont de 906 €/m² à 906 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lescuns ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Lescuns ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).