Prix immobilier à Lanta (31570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 99 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 399 € / m²- Le plus bas
- 1 298 € /m²
- Le plus haut
- 3 026 € /m²
- Prix moyen
- 124 135 €
- Ventes
- 15
Maison, prix médian
3 028 € / m²- Le plus bas
- 769 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 343 959 €
- Ventes
- 84
Prix de l'immobilier à Lanta
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 399 €/m² | 3 028 €/m² | 2 824 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 001 – 2 678 € | 2 438 – 3 516 € | 2 366 – 3 464 € |
| Prix moyen au m² | 2 278 €/m² | 2 918 €/m² | 2 821 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 298 €/m² | 769 €/m² | 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 026 €/m² | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 114 980 € | 344 200 € | 305 000 € |
| Prix de vente moyen | 124 135 € | 343 959 € | 310 653 € |
| Vente la moins chère | 74 000 € | 75 000 € | 74 000 € |
| Vente la plus chère | 189 500 € | 908 000 € | 908 000 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 123 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 84 | 99 |
À Lanta, le prix médian constaté est de 2 824 €/m², tous logements confondus, d'après 99 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 366 €/m² et 3 464 €/m².
Les maisons (3 028 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 399 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 343 959 € pour 123 m², celui d'un appartement 124 135 € pour 59 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +35,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 908 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lanta
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 112 789 €45 m², 10 ventes | – | 2 564 €/m² | – |
| 3 pièces | – | 212 500 €69 m², 6 ventes | – | 2 920 €/m² |
| 4 pièces | – | 337 500 €100 m², 36 ventes | – | 3 452 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 411 720 €145 m², 37 ventes | – | 2 576 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lanta est un 5 pièces ou plus : 37 ventes, pour un prix médian de 411 720 € (145 m²). Comptez plutôt 337 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Lanta
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 24 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Lanta
- Population
- 2 283 hab.
- Densité
- 75 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,2 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,6 %
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,6 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,4 %
- Classement départemental
- 65e / 307du plus cher au moins cher
Lanta compte 2 283 habitants, pour une densité de 75 habitants par km². Sur la période, 99 logements y ont été vendus, soit environ 87 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lanta se classe 65e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 399 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 028 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lanta
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 351 | 3 090 | 2 738 | – | 24 |
| 2022 | 2 148 | 3 363 | 3 107 | +13,5 % | 21 |
| 2023 | 2 658 | 2 926 | 2 883 | −7,2 % | 21 |
| 2024 | 2 391 | 2 813 | 2 802 | −2,8 % | 14 |
| 2025 | 2 697 | 2 844 | 2 831 | +1 % | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Lanta
- 1 738 – 2 276 €
- 2 276 – 2 613 €
- 2 613 – 2 697 €
- 2 697 – 3 080 €
- 3 080 – 3 438 €
Prix au m² par rue à Lanta
- Route de Preserville12 ventes
- Avenue de Toulouse8 ventes
- Avenue d'Occitanie6 ventes
- Avenue des Pyrenees5 ventes
- Route de Caraman5 ventes
- Rue des Nobles5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Pierre-de-Lages3 326 €/m²
- Aurin1 717 €/m²
- Vallesvilles3 356 €/m²
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille3 338 €/m²
- Préserville3 473 €/m²
- Tarabel2 583 €/m²
- Maureville2 713 €/m²
- Aigrefeuille3 404 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lanta ?
Le prix médian est de 2 824 €/m², 2 399 €/m² pour un appartement et 3 028 €/m² pour une maison, d'après 99 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lanta ?
La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 908 000 €. Au m², les prix vont de 769 €/m² à 5 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lanta ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1 % et le nombre de ventes de +35,7 %.
Quel est le loyer au m² à Lanta ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Lanta est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.