Prix immobilier à Tarabel (31570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 583 € / m²- Le plus bas
- 865 € /m²
- Le plus haut
- 4 140 € /m²
- Prix moyen
- 300 140 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Tarabel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 583 €/m² | 2 583 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 940 – 3 012 € | 1 940 – 3 012 € |
| Prix moyen au m² | 2 549 €/m² | 2 549 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 865 €/m² | 865 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 140 €/m² | 4 140 €/m² |
| Prix de vente médian | 301 700 € | 301 700 € |
| Prix de vente moyen | 300 140 € | 300 140 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 527 810 € | 527 810 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
23 ventes de logements ont été enregistrées à Tarabel dans la base DVF, pour un prix médian de 2 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 940 €/m² et 3 012 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 300 140 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a augmenté de 6,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 527 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 865 €/m² à 4 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Tarabel
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 290 000 €111 m², 11 ventes | 2 725 €/m² |
| 5 pièces et plus | 315 000 €116 m², 10 ventes | 2 522 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Tarabel est un 4 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 290 000 € (111 m²). Comptez plutôt 315 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Tarabel
- Population
- 601 hab.
- Densité
- 80 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,8 €/m²entre 10,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
- Classement départemental
- 122e / 307du plus cher au moins cher
Tarabel compte 601 habitants, pour une densité de 80 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 77 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Tarabel se classe 122e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 583 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tarabel
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 800 | 2 800 | – | 6 |
| 2022 | – | 2 774 | 2 774 | −0,9 % | 6 |
| 2023 | – | 2 965 | 2 965 | +6,9 % | 5 |
| 2024 | – | 1 757 | 1 757 | −40,7 % | 3 |
| 2025 | – | 2 380 | 2 380 | +35,5 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Tarabel
- Rue de la Cocagne6 ventes
- A Sudre5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Aurin1 717 €/m²
- Caragoudes2 539 €/m²
- Labastide-Beauvoir2 747 €/m²
- Préserville3 473 €/m²
- Maureville2 713 €/m²
- Mourvilles-Basses2 135 €/m²
- Fourquevaux2 669 €/m²
- Varennes2 952 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tarabel ?
Le prix médian est de 2 583 €/m² et 2 583 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tarabel ?
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 527 810 €. Au m², les prix vont de 865 €/m² à 4 140 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tarabel ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de +6,9 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Tarabel ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,8 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).