Prix immobilier à Aurin (31570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 9 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 717 € / m²- Le plus bas
- 391 € /m²
- Le plus haut
- 3 388 € /m²
- Prix moyen
- 347 044 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier à Aurin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 717 €/m² | 1 717 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 571 – 2 705 € | 1 571 – 2 705 € |
| Prix moyen au m² | 2 026 €/m² | 2 026 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 391 €/m² | 391 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 388 €/m² | 3 388 €/m² |
| Prix de vente médian | 295 810 € | 295 810 € |
| Prix de vente moyen | 347 044 € | 347 044 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 618 100 € | 618 100 € |
| Surface moyenne | 164 m² | 164 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées à Aurin dans la base DVF, pour un prix médian de 1 717 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 571 €/m² et 2 705 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 347 044 € et une surface moyenne de 164 m².
C'est 39,6 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 618 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 391 €/m² à 3 388 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Aurin
- Population
- 338 hab.
- Densité
- 45 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,8 €/m²entre 10,6 €/m² et 13,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
Aurin compte 338 habitants, pour une densité de 45 habitants par km². Sur la période, 9 logements y ont été vendus, soit environ 53 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 717 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Aurin
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Aurin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 657 | 1 657 | – | 2 |
| 2022 | – | 2 705 | 2 705 | +63,2 % | 1 |
| 2023 | – | 2 474 | 2 474 | −8,5 % | 4 |
| 2024 | – | 2 275 | 2 275 | −8 % | 1 |
| 2025 | – | 1 210 | 1 210 | −46,8 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Maureville2 713 €/m²
- Tarabel2 583 €/m²
- Lanta2 824 €/m²
- Préserville3 473 €/m²
- Caragoudes2 539 €/m²
- Saint-Pierre-de-Lages3 326 €/m²
- Caraman2 346 €/m²
- Prunet2 393 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aurin ?
Le prix médian est de 1 717 €/m² et 1 717 €/m² pour une maison, d'après 9 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Aurin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 618 100 €. Au m², les prix vont de 391 €/m² à 3 388 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Aurin ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Aurin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,8 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).