Prix immobilier Rue du Vieux Moulin, Gagnac-sur-Garonne

Dans la voie Rue du Vieux Moulin à Gagnac-sur-Garonne, le prix médian constaté est de 2 531 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 394 €/m² et 2 755 €/m².

Les appartements (2 536 €/m²) se vendent 5,9 % plus cher au m² que les maisons (2 394 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 217 729 € pour 96 m², contre 139 101 € pour un appartement de 54 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 616 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 324 €/m² à 3 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vieux Moulin se classe 5e sur 9 voies de Gagnac-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 560 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Gagnac-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).