Prix immobilier Allée des Jardins, Gagnac-sur-Garonne
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 111 € / m²- Le plus bas
- 2 302 € /m²
- Le plus haut
- 3 828 € /m²
- Prix moyen
- 272 695 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Allée des Jardins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 111 €/m² | 3 111 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 869 – 3 219 € | 2 869 – 3 219 € |
| Prix moyen au m² | 3 067 €/m² | 3 067 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 302 €/m² | 2 302 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 828 €/m² | 3 828 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 272 695 € | 272 695 € |
| Vente la moins chère | 206 000 € | 206 000 € |
| Vente la plus chère | 375 840 € | 375 840 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 111 €/m² dans la voie Allée des Jardins à Gagnac-sur-Garonne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 869 €/m² et 3 219 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 272 695 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 616 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 206 000 € et la plus chère à 375 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 302 €/m² à 3 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Jardins se classe 2e sur 9 voies de Gagnac-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 22,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 531 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Vieux Moulin | 200 m | 2 531 | −18,6 % | 25 |
| Rue des Forges | 250 m | 2 276 | −26,8 % | 9 |
| Rue de la Voie Romaine | 250 m | 3 313 | +6,5 % | 11 |
| Rue de Pessoles | 350 m | 2 422 | −22,1 % | 12 |
| Allée des Myosotis | 350 m | 2 478 | −20,3 % | 14 |
| Allée du Bac | 450 m | 2 560 | −17,7 % | 87 |
| Rue de la Gravette | 500 m | 2 309 | −25,8 % | 15 |
| Route de Fenouillet | 750 m | 2 795 | −10,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Jardins.
Allée des Jardins sur la carte des prix de Gagnac-sur-Garonne
- 2 276 – 2 309 €
- 2 309 – 2 478 €
- 2 478 – 2 560 €
- 2 560 – 3 111 €
- 3 111 – 3 313 €
Autres rues à Gagnac-sur-Garonne
- Allée du Bac87 ventes
- Rue du Vieux Moulin25 ventes
- Rue de la Gravette15 ventes
- Allée des Myosotis14 ventes
- Route de Fenouillet12 ventes
- Rue de Pessoles12 ventes
- Rue de la Voie Romaine11 ventes
- Rue des Forges9 ventes