Prix immobilier Rue de la Gravette, Gagnac-sur-Garonne

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gravette à Gagnac-sur-Garonne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 309 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 180 €/m² et 2 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 122 052 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 616 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 048 €/m² à 2 952 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gravette se classe 8e sur 9 voies de Gagnac-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Gagnac-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).