Prix immobilier Rue de Pessoles, Gagnac-sur-Garonne
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 378 € / m²- Le plus bas
- 2 148 € /m²
- Le plus haut
- 2 661 € /m²
- Prix moyen
- 158 207 €
- Ventes
- 10
Maison, prix médian
2 852 € / m²- Le plus bas
- 2 556 € /m²
- Le plus haut
- 3 147 € /m²
- Prix moyen
- 340 000 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Rue de Pessoles
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 378 €/m² | 2 852 €/m² | 2 422 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 220 – 2 443 € | 2 704 – 2 999 € | 2 269 – 2 490 € |
| Prix moyen au m² | 2 358 €/m² | 2 852 €/m² | 2 440 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 148 €/m² | 2 556 €/m² | 2 148 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 661 €/m² | 3 147 €/m² | 3 147 €/m² |
| Prix de vente médian | 151 550 € | 340 000 € | 155 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 207 € | 340 000 € | 188 506 € |
| Vente la moins chère | 131 037 € | 230 000 € | 131 037 € |
| Vente la plus chère | 217 280 € | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 117 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 2 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Pessoles à Gagnac-sur-Garonne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 422 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 269 €/m² et 2 490 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 158 207 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 616 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 131 037 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 148 €/m² à 3 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Pessoles se classe 7e sur 9 voies de Gagnac-sur-Garonne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 560 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Gagnac-sur-Garonne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Myosotis | 100 m | 2 478 | +2,3 % | 14 |
| Allée du Bac | 200 m | 2 560 | +5,7 % | 87 |
| Allée des Jardins | 350 m | 3 111 | +28,4 % | 9 |
| Rue des Forges | 450 m | 2 276 | −6 % | 9 |
| Rue du Vieux Moulin | 500 m | 2 531 | +4,5 % | 25 |
| Rue de la Voie Romaine | 500 m | 3 313 | +36,8 % | 11 |
| Rue de la Gravette | 700 m | 2 309 | −4,7 % | 15 |
| Route de Fenouillet | 850 m | 2 795 | +15,4 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Pessoles.
Rue de Pessoles sur la carte des prix de Gagnac-sur-Garonne
- 2 276 – 2 309 €
- 2 309 – 2 478 €
- 2 478 – 2 560 €
- 2 560 – 3 111 €
- 3 111 – 3 313 €
Autres rues à Gagnac-sur-Garonne
- Allée du Bac87 ventes
- Rue du Vieux Moulin25 ventes
- Rue de la Gravette15 ventes
- Allée des Myosotis14 ventes
- Route de Fenouillet12 ventes
- Rue de la Voie Romaine11 ventes
- Allée des Jardins9 ventes
- Rue des Forges9 ventes