Prix immobilier à Figarol (31260)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 20 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 437 € / m²- Le plus bas
- 391 € /m²
- Le plus haut
- 2 415 € /m²
- Prix moyen
- 154 030 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier à Figarol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 437 €/m² | 1 437 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 062 – 1 753 € | 1 062 – 1 753 € |
| Prix moyen au m² | 1 403 €/m² | 1 403 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 391 €/m² | 391 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 415 €/m² | 2 415 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 154 030 € | 154 030 € |
| Vente la moins chère | 28 900 € | 28 900 € |
| Vente la plus chère | 302 400 € | 302 400 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 437 €/m² à Figarol, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 062 €/m² et 1 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 154 030 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 49,5 % en dessous de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 28 900 € et la plus chère à 302 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 391 €/m² à 2 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Figarol
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 145 000 €80 m², 5 ventes | 1 510 €/m² |
| 4 pièces | 180 000 €132 m², 5 ventes | 1 425 €/m² |
| 5 pièces et plus | 172 000 €148 m², 6 ventes | 1 330 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Figarol est un 5 pièces ou plus : 6 ventes, pour un prix médian de 172 000 € (148 m²). Comptez plutôt 180 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Figarol
- Population
- 311 hab.
- Densité
- 26 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,2 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,7 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 259e / 307du plus cher au moins cher
Figarol compte 311 habitants, pour une densité de 26 habitants par km². Sur la période, 20 logements y ont été vendus, soit environ 129 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Figarol se classe 259e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 437 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Figarol
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 510 | 1 510 | – | 9 |
| 2022 | – | 1 726 | 1 726 | +14,3 % | 2 |
| 2023 | – | 1 212 | 1 212 | −29,8 % | 3 |
| 2024 | – | 1 088 | 1 088 | −10,2 % | 3 |
| 2025 | – | 967 | 967 | −11,1 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Figarol
- Rue des Pyrenees6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Montespan1 348 €/m²
- Beauchalot1 459 €/m²
- Mane1 394 €/m²
- Montgaillard-de-Salies1 616 €/m²
- Rouède1 423 €/m²
- Montsaunès1 287 €/m²
- Lestelle-de-Saint-Martory1 180 €/m²
- Salies-du-Salat1 620 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Figarol ?
Le prix médian est de 1 437 €/m² et 1 437 €/m² pour une maison, d'après 20 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Figarol ?
La vente la moins chère s'est conclue à 28 900 € et la plus chère à 302 400 €. Au m², les prix vont de 391 €/m² à 2 415 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Figarol ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Figarol ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,2 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).