Prix immobilier Rue Saint Medard, Fenouillet

Dans la voie Rue Saint Medard à Fenouillet, le prix médian constaté est de 1 995 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 730 €/m² et 2 235 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 130 533 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 519 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 196 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 087 €/m² à 2 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Medard se classe 19e sur 21 voies de Fenouillet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Fenouillet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).