Prix immobilier Rue de la Plaine, Fenouillet

Dans la voie Rue de la Plaine à Fenouillet, le prix médian constaté est de 2 472 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 358 €/m² et 2 960 €/m².

Les maisons (3 026 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 420 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 302 060 € pour 96 m², celui d'un appartement 137 385 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 519 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 569 € et la plus chère à 447 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 140 €/m² à 3 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Plaine se classe 13e sur 21 voies de Fenouillet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 538 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Fenouillet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).