Prix immobilier Rue Jean Jaures, Fenouillet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 312 €/m² dans la voie Rue Jean Jaures à Fenouillet, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 490 €/m² et 2 774 €/m².

Les maisons (2 638 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 064 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 236 009 € pour 106 m², celui d'un appartement 154 072 € pour 74 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 519 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 4 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 16e sur 21 voies de Fenouillet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Fenouillet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).