Prix immobilier Rue des Ormeaux, Fenouillet

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Ormeaux à Fenouillet dans la base DVF, pour un prix médian de 2 406 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 210 €/m² et 2 728 €/m².

Les maisons (3 021 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 365 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 308 636 € pour 98 m², celui d'un appartement 119 120 € pour 50 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 519 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 474 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 888 €/m² à 4 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ormeaux se classe 14e sur 21 voies de Fenouillet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 377 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Fenouillet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).