Prix immobilier Rue du Bosc, Fenouillet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 484 €/m² dans la voie Rue du Bosc à Fenouillet, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 315 €/m² et 2 670 €/m².

Les maisons (2 564 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 469 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 203 355 € pour 79 m², celui d'un appartement 122 856 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 519 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 351 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 3 399 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bosc se classe 12e sur 21 voies de Fenouillet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Fenouillet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).