Prix immobilier Allée de Guyenne, Fenouillet
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 780 € / m²- Le plus bas
- 1 845 € /m²
- Le plus haut
- 3 873 € /m²
- Prix moyen
- 208 736 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée de Guyenne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 597 – 3 021 € | 2 597 – 3 021 € |
| Prix moyen au m² | 2 819 €/m² | 2 819 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 845 €/m² | 1 845 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 873 €/m² | 3 873 €/m² |
| Prix de vente médian | 216 510 € | 216 510 € |
| Prix de vente moyen | 208 736 € | 208 736 € |
| Vente la moins chère | 160 500 € | 160 500 € |
| Vente la plus chère | 244 453 € | 244 453 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 780 €/m² dans la voie Allée de Guyenne à Fenouillet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 597 €/m² et 3 021 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 208 736 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 519 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 500 € et la plus chère à 244 453 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 845 €/m² à 3 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de Guyenne se classe 4e sur 21 voies de Fenouillet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 568 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bosc | 100 m | 2 484 | −10,6 % | 65 |
| Résidence Jean Vilar | 200 m | 2 691 | −3,2 % | 5 |
| Rue Jacques Teulie | 300 m | 2 832 | +1,9 % | 6 |
| Impasse de Pourrenque | 350 m | 3 064 | +10,2 % | 10 |
| Rue d'Aquitaine | 400 m | 2 300 | −17,3 % | 50 |
| Rue de Pourrenque | 450 m | 2 568 | −7,6 % | 8 |
| Rue de la Plaine | 500 m | 2 472 | −11,1 % | 24 |
| Rue de la Laque | 550 m | 1 686 | −39,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de Guyenne.
Allée de Guyenne sur la carte des prix de Fenouillet
- 1 686 – 2 300 €
- 2 300 – 2 472 €
- 2 472 – 2 558 €
- 2 558 – 2 756 €
- 2 756 – 3 112 €
Autres rues à Fenouillet
- Rue du Bosc65 ventes
- Rue d'Aquitaine50 ventes
- Rue des Artisans29 ventes
- Rue de la Plaine24 ventes
- Rue Jean Jaures24 ventes
- Rue des Ormeaux22 ventes
- Impasse de Pourrenque10 ventes
- Route de Lacourtensourt10 ventes
- Rue de la Laque10 ventes
- Rue de Pourrenque8 ventes
- Rue de l'Eglise7 ventes
- Chemin du Chene Cornu6 ventes
- Rue des Ourmets6 ventes
- Rue Jacques Teulie6 ventes
- Rue Pierre Georges Latecoere6 ventes
- Résidence Jean Vilar5 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery5 ventes
- Rue de Grenade5 ventes
- Rue Etienne Billieres5 ventes
- Rue Saint Medard5 ventes