Prix immobilier Rue d'Aquitaine, Fenouillet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 300 €/m² dans la voie Rue d'Aquitaine à Fenouillet, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 067 €/m² et 2 419 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 117 339 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 519 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 187 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 3 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Aquitaine se classe 17e sur 21 voies de Fenouillet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Fenouillet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).