Prix immobilier Rue du Pic de la Sabine, Escalquens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 942 €/m² dans la voie Rue du Pic de la Sabine à Escalquens, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 612 €/m² et 3 209 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 148 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 174 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 272 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 558 €/m² à 3 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pic de la Sabine se classe 18e sur 24 voies de Escalquens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 117 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Escalquens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).