Prix immobilier Rue des Amandiers, Escalquens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 961 €/m² dans la voie Rue des Amandiers à Escalquens, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 410 €/m² et 3 262 €/m².

Les maisons (3 073 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 882 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 190 775 € pour 69 m², celui d'un appartement 165 174 € pour 60 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 174 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 298 € et la plus chère à 239 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 451 €/m² à 3 721 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Amandiers se classe 17e sur 24 voies de Escalquens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 001 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Escalquens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).