Prix immobilier Avenue du Vallon, Escalquens
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 916 € / m²- Le plus bas
- 2 486 € /m²
- Le plus haut
- 3 608 € /m²
- Prix moyen
- 285 433 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue du Vallon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 916 €/m² | 2 916 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 776 – 3 156 € | 2 776 – 3 156 € |
| Prix moyen au m² | 2 982 €/m² | 2 982 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 486 €/m² | 2 486 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 608 €/m² | 3 608 €/m² |
| Prix de vente médian | 291 700 € | 291 700 € |
| Prix de vente moyen | 285 433 € | 285 433 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 328 300 € | 328 300 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Vallon à Escalquens dans la base DVF, pour un prix médian de 2 916 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 776 €/m² et 3 156 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 285 433 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 174 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 328 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 486 €/m² à 3 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Vallon se classe 19e sur 24 voies de Escalquens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 001 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Bruyere | 350 m | 3 425 | +17,5 % | 5 |
| Rue des Amandiers | 400 m | 2 961 | +1,5 % | 38 |
| Chemin d'en Poutet | 400 m | 3 001 | +2,9 % | 8 |
| Rue Canto Grill | 600 m | 3 180 | +9,1 % | 6 |
| Rue du Pastel | 650 m | 2 989 | +2,5 % | 11 |
| Résidence en Poutet | 800 m | 2 904 | −0,4 % | 5 |
| Avenue du Lauragais | 800 m | 4 176 | +43,2 % | 5 |
| Avenue de la Mairie | 950 m | 2 580 | −11,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Vallon.
Avenue du Vallon sur la carte des prix de Escalquens
- 2 525 – 2 904 €
- 2 904 – 3 001 €
- 3 001 – 3 165 €
- 3 165 – 3 425 €
- 3 425 – 4 176 €
Autres rues à Escalquens
- Rue des Amandiers38 ventes
- Rue de l'Occitanie35 ventes
- Chemin de la Place21 ventes
- Avenue d'Ingine16 ventes
- Avenue de Cousse14 ventes
- Allée des Caraibes12 ventes
- Avenue de Toulouse12 ventes
- Chemin du Pech12 ventes
- Rue du Pastel11 ventes
- Avenue de la Mairie8 ventes
- Chemin d'en Poutet8 ventes
- Rue de l'Escagarol8 ventes
- Rue des Jardins du Sauzat8 ventes
- Rue Canto Grill6 ventes
- Rue du Pic de la Sabine6 ventes
- Allée du Pas de l'Escalette5 ventes
- Avenue des Troubadours5 ventes
- Avenue du Lauragais5 ventes
- Chemin de la Bruyere5 ventes
- Impasse de la Tour5 ventes
- Place de la Cousquille5 ventes
- Résidence en Poutet5 ventes
- Rue de l'Atlas5 ventes