Prix immobilier Avenue de Toulouse, Escalquens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 476 €/m² dans la voie Avenue de Toulouse à Escalquens, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 352 €/m² et 4 002 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 132 500 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 174 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 710 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 664 €/m² à 6 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 3e sur 24 voies de Escalquens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 103 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Escalquens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).