Prix immobilier Allée des Caraibes, Escalquens

Dans la voie Allée des Caraibes à Escalquens, le prix médian constaté est de 3 344 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 965 €/m² et 3 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 200 583 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 174 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 288 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 719 €/m² à 3 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Caraibes se classe 7e sur 24 voies de Escalquens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 103 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Escalquens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).