Prix immobilier Avenue d'Ingine, Escalquens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 165 €/m² dans la voie Avenue d'Ingine à Escalquens, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 809 €/m² et 4 030 €/m².

Les maisons (4 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 886 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 433 572 € pour 112 m², celui d'un appartement 152 466 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 174 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Ingine se classe 10e sur 24 voies de Escalquens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 117 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Escalquens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).