Prix immobilier Rue de l'Occitanie, Escalquens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 174 €/m² dans la voie Rue de l'Occitanie à Escalquens, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 956 €/m² et 3 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 166 501 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 174 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 180 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 171 €/m² à 4 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Occitanie se classe 9e sur 24 voies de Escalquens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 103 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Escalquens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).