Prix immobilier à Corronsac (31450)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 36 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 164 € / m²- Le plus bas
- 3 039 € /m²
- Le plus haut
- 3 288 € /m²
- Prix moyen
- 202 903 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 133 € / m²- Le plus bas
- 1 221 € /m²
- Le plus haut
- 5 194 € /m²
- Prix moyen
- 409 068 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Corronsac
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 164 €/m² | 3 133 €/m² | 3 133 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 101 – 3 226 € | 2 847 – 3 617 € | 2 847 – 3 591 € |
| Prix moyen au m² | 3 164 €/m² | 3 188 €/m² | 3 187 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 039 €/m² | 1 221 €/m² | 1 221 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 288 €/m² | 5 194 €/m² | 5 194 €/m² |
| Prix de vente médian | 202 902 € | 388 140 € | 381 750 € |
| Prix de vente moyen | 202 903 € | 409 068 € | 397 615 € |
| Vente la moins chère | 141 380 € | 166 000 € | 141 380 € |
| Vente la plus chère | 264 425 € | 714 800 € | 714 800 € |
| Surface moyenne | 65 m² | 132 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 34 | 36 |
À Corronsac, le prix médian constaté est de 3 133 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 847 €/m² et 3 591 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 202 903 € et une surface moyenne de 65 m².
C'est 10,2 % au-dessus de la médiane observée dans le 31 (Haute-Garonne), qui s'établit à 2 843 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 3,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 141 380 € et la plus chère à 714 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 221 €/m² à 5 194 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Corronsac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 350 000 €116 m², 13 ventes | 3 273 €/m² |
| 5 pièces et plus | 459 175 €143 m², 18 ventes | 3 126 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Corronsac est un 5 pièces ou plus : 18 ventes, pour un prix médian de 459 175 € (143 m²). Comptez plutôt 350 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Corronsac
- Population
- 901 hab.
- Densité
- 142 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,0 €/m²entre 10,2 €/m² et 14,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,6 %
- Loyer maison
- 13,0 €/m²entre 9,8 €/m² et 17,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 36e / 307du plus cher au moins cher
Corronsac compte 901 habitants, pour une densité de 142 habitants par km². Sur la période, 36 logements y ont été vendus, soit environ 80 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Corronsac se classe 36e sur 307 communes du 31 (Haute-Garonne).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 164 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 133 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Corronsac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 039 | 3 133 | 3 132 | – | 11 |
| 2022 | – | 2 847 | 2 847 | −9,1 % | 5 |
| 2023 | 3 288 | 3 107 | 3 114 | +9,4 % | 8 |
| 2024 | – | 3 487 | 3 487 | +12 % | 7 |
| 2025 | – | 3 356 | 3 356 | −3,8 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Corronsac
- Chemin du Cossignol8 ventes
- Landelle5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Rebigue3 617 €/m²
- Deyme3 251 €/m²
- Espanès2 540 €/m²
- Pompertuzat3 109 €/m²
- Montbrun-Lauragais2 842 €/m²
- Péchabou3 133 €/m²
- Aureville3 333 €/m²
- Mervilla3 782 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Corronsac ?
Le prix médian est de 3 133 €/m², 3 164 €/m² pour un appartement et 3 133 €/m² pour une maison, d'après 36 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Corronsac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 141 380 € et la plus chère à 714 800 €. Au m², les prix vont de 1 221 €/m² à 5 194 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Corronsac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −3,8 % et le nombre de ventes de −28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Corronsac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,0 €/m² pour un appartement et 13,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Corronsac est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,6 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.