Prix immobilier Rue du President Wilson, Cazères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 339 €/m² dans la voie Rue du President Wilson à Cazères, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 311 €/m² et 1 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 685 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 741 €/m² à 3 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du President Wilson se classe 23e sur 24 voies de Cazères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 640 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Cazères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).