Prix immobilier Avenue de Picayne, Cazères

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Picayne à Cazères dans la base DVF, pour un prix médian de 1 967 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 478 €/m² et 2 195 €/m².

Les appartements (2 136 €/m²) se vendent 55,3 % plus cher au m² que les maisons (1 375 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 111 667 € pour 69 m², contre 62 720 € pour un appartement de 33 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 685 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 658 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Picayne se classe 7e sur 24 voies de Cazères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 689 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Cazères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).