Prix immobilier Avenue de Toulouse, Cazères

Dans la voie Avenue de Toulouse à Cazères, le prix médian constaté est de 1 607 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 436 €/m² et 1 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 158 000 € et une surface moyenne de 110 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 685 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 19e sur 24 voies de Cazères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 735 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Cazères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).