Prix immobilier Avenue du Lac, Cazères
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 813 € / m²- Le plus bas
- 1 644 € /m²
- Le plus haut
- 2 255 € /m²
- Prix moyen
- 201 220 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Lac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 765 – 2 041 € | 1 765 – 2 041 € |
| Prix moyen au m² | 1 904 €/m² | 1 904 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 644 €/m² | 1 644 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 255 €/m² | 2 255 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 201 220 € | 201 220 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 351 100 € | 351 100 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 813 €/m² dans la voie Avenue du Lac à Cazères, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 765 €/m² et 2 041 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 201 220 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 685 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 351 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 644 €/m² à 2 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Lac se classe 9e sur 24 voies de Cazères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 184 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Comte de Foix | 100 m | 2 286 | +26,1 % | 5 |
| Rue des Muriers | 250 m | 2 184 | +20,5 % | 5 |
| Rue de Montserrat | 350 m | 1 744 | −3,8 % | 25 |
| Avenue de Labrioulette | 500 m | 2 208 | +21,8 % | 10 |
| Rue Martinon | 550 m | 1 689 | −6,8 % | 35 |
| Rue des Genets | 550 m | 1 914 | +5,6 % | 6 |
| Avenue de Saint-Julien | 650 m | 2 444 | +34,8 % | 7 |
| Rue des Pourtaoux | 650 m | 1 632 | −10 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Lac.
Avenue du Lac sur la carte des prix de Cazères
- 1 026 – 1 381 €
- 1 381 – 1 640 €
- 1 640 – 1 744 €
- 1 744 – 2 208 €
- 2 208 – 2 444 €
Autres rues à Cazères
- Rue Martinon35 ventes
- Avenue de Saint Cizy32 ventes
- Rue de Montserrat25 ventes
- Rue des Pourtaoux21 ventes
- Rue du Docteur Vaillant21 ventes
- Rue Emile Zola13 ventes
- Rue Victor Hugo13 ventes
- Avenue de Labrioulette10 ventes
- Place d'Armes10 ventes
- Avenue Pasteur9 ventes
- Avenue de Picayne8 ventes
- Rue Curie8 ventes
- Avenue de Saint-Julien7 ventes
- Chemin de Deveze7 ventes
- Rue Jean Cocteau7 ventes
- Chemin des Vignes6 ventes
- Rue des Genets6 ventes
- Rue du Professeur Branly6 ventes
- Avenue de Toulouse5 ventes
- Avenue du Comte de Foix5 ventes
- Rue des Muriers5 ventes
- Rue du Marechal Gallieni5 ventes
- Rue du President Wilson5 ventes