Prix immobilier Avenue Pasteur, Cazères

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 688 €/m² dans la voie Avenue Pasteur à Cazères, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 563 €/m² et 2 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 81 500 € et une surface moyenne de 85 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 685 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 950 €/m² à 3 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 13e sur 24 voies de Cazères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 381 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Cazères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).