Prix immobilier à Tarascon (13150)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 834 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 417 € / m²- Le plus bas
- 488 € /m²
- Le plus haut
- 5 349 € /m²
- Prix moyen
- 90 693 €
- Ventes
- 376
Maison, prix médian
2 304 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 10 134 € /m²
- Prix moyen
- 232 472 €
- Ventes
- 458
Prix de l'immobilier à Tarascon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 417 €/m² | 2 304 €/m² | 1 826 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 076 – 1 922 € | 1 577 – 2 902 € | 1 241 – 2 515 € |
| Prix moyen au m² | 1 506 €/m² | 2 384 €/m² | 1 988 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 488 €/m² | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 349 €/m² | 10 134 €/m² | 10 134 €/m² |
| Prix de vente médian | 83 419 € | 212 500 € | 120 010 € |
| Prix de vente moyen | 90 693 € | 232 472 € | 168 552 € |
| Vente la moins chère | 26 000 € | 16 000 € | 16 000 € |
| Vente la plus chère | 461 000 € | 2 432 190 € | 2 432 190 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 96 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 376 | 458 | 834 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 826 €/m² à Tarascon, valeur médiane calculée sur 834 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 241 €/m² et 2 515 €/m².
Les maisons (2 304 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 417 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 232 472 € pour 96 m², celui d'un appartement 90 693 € pour 64 m².
C'est 48,1 % en dessous de la médiane observée dans le 13 (Bouches-du-Rhône), qui s'établit à 3 515 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 13,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +3,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 2 432 190 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 10 134 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Tarascon
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 53 000 €25 m², 67 ventes | 82 444 €33 m², 20 ventes | 2 100 €/m² | 2 466 €/m² |
| 2 pièces | 85 000 €51 m², 83 ventes | 112 000 €54 m², 39 ventes | 1 600 €/m² | 1 620 €/m² |
| 3 pièces | 90 000 €65 m², 114 ventes | 160 250 €76 m², 120 ventes | 1 314 €/m² | 2 146 €/m² |
| 4 pièces | 98 000 €79 m², 79 ventes | 235 000 €92 m², 169 ventes | 1 133 €/m² | 2 500 €/m² |
| 5 pièces et plus | 126 500 €90 m², 33 ventes | 270 035 €120 m², 110 ventes | 1 389 €/m² | 2 270 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Tarascon est un 3 pièces : 114 ventes, pour un prix médian de 90 000 € (65 m²). Comptez plutôt 98 000 € pour un 4 pièces. Les petites surfaces se paient plus cher au m² : 2 100 €/m² pour un studio, contre 1 133 €/m² pour les grands appartements.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Tarascon est un 4 pièces : 169 ventes, pour un prix médian de 235 000 € (92 m²). Comptez plutôt 270 035 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Tarascon
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 500 €/m², avec 182 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Tarascon
- Population
- 15 396 hab.
- Densité
- 207 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,2 €/m²entre 9,9 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 10,3 %
- Loyer maison
- 10,8 €/m²entre 7,7 €/m² et 15,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,6 %
- Classement départemental
- 127e / 130du plus cher au moins cher
Tarascon compte 15 396 habitants, pour une densité de 207 habitants par km². Sur la période, 834 logements y ont été vendus, soit environ 108 ventes par an pour 10 000 habitants.
Tarascon fait partie des communes les plus abordables du département : 127e sur 130 communes du 13 (Bouches-du-Rhône) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 417 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 10,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 304 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tarascon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 | 2 141 | 1 686 | – | 204 |
| 2022 | 1 494 | 2 370 | 1 930 | +14,5 % | 201 |
| 2023 | 1 375 | 2 556 | 1 858 | −3,7 % | 130 |
| 2024 | 1 406 | 2 186 | 1 816 | −2,3 % | 147 |
| 2025 | 1 647 | 2 388 | 2 064 | +13,7 % | 152 |
À quelle période se vendent les logements à Tarascon ?
À Tarascon, les ventes se signent surtout en avril et en juillet (34 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en août. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Tarascon
- 580 – 1 205 €
- 1 205 – 1 562 €
- 1 562 – 2 021 €
- 2 021 – 2 502 €
- 2 502 – 3 850 €
Les rues les plus chères à Tarascon
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Fontvieille | 3 850 | 5 |
| Art Anc Route des Cayades | 2 961 | 5 |
| Rue Chateaugaillard | 2 960 | 7 |
| Lotissement Hameaux d'Astier | 2 716 | 5 |
| Rue Vincent | 2 708 | 6 |
Les rues les plus abordables à Tarascon
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Docteur Jullian | 580 | 5 |
| Rue Adolphe Drujon | 625 | 7 |
| Place Pasteur | 670 | 14 |
| Rue Louis Pasquet | 743 | 5 |
| Rue Amy | 938 | 9 |
Prix au m² par rue à Tarascon
- Boulevard Jules Ferry41 ventes
- Résidence Souspiron38 ventes
- Route des Cayades22 ventes
- Qrt Voltaire19 ventes
- Boulevard Victor Hugo18 ventes
- Rue Jeu de Paume18 ventes
- Place Alexandrine Bremond16 ventes
- Rue des Halles16 ventes
- Rue Fabre d'Eglantines16 ventes
- Hameau de Sainte Cecile14 ventes
- Place Pasteur14 ventes
- Rue Blanqui14 ventes
- Boulevard Joseph Desanat13 ventes
- Cours Aristide Briand13 ventes
- Route de Maillane13 ventes
- Rue du Docteur Fleming13 ventes
- Rue Monge13 ventes
- Avenue de la Republique12 ventes
- Route d'Avignon12 ventes
- Rue Lubieres12 ventes
- Avenue Roger Salengro10 ventes
- Route de Boulbon10 ventes
- Route de Vallabregues10 ventes
- Rue Jean Jaures10 ventes
- Avenue Auguste Chabaud9 ventes
- Rue Amy9 ventes
- Rue de la Revolution9 ventes
- Rue des Aiguilles9 ventes
- Rue Ledru Rollin9 ventes
- Boulevard Itam8 ventes
- Lotissement de la Pierre Plantee8 ventes
- Lotissement le Bosquet8 ventes
- Lotissement le Clos Saint Antoine8 ventes
- Route de Saint Remy8 ventes
- Boulevard Gambetta7 ventes
- Rue Adolphe Drujon7 ventes
- Rue Bordeleau7 ventes
- Rue Chateaugaillard7 ventes
- Rue Jean de la Fontaine7 ventes
- Rue Mireille7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Étienne-du-Grès3 966 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mézoargues3 476 €/m²
- Boulbon3 296 €/m²
- Mas-Blanc-des-Alpilles4 122 €/m²
- Fontvieille3 926 €/m²
- Maillane3 516 €/m²
- Graveson3 143 €/m²
- Les Baux-de-Provence4 468 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tarascon ?
Le prix médian est de 1 826 €/m², 1 417 €/m² pour un appartement et 2 304 €/m² pour une maison, d'après 834 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tarascon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 2 432 190 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 10 134 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tarascon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +13,7 % et le nombre de ventes de +3,4 %.
Quel est le loyer au m² à Tarascon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,2 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Tarascon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 10,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.