Prix immobilier Rue des Arnauds, Saint-Victoret

Dans la voie Rue des Arnauds à Saint-Victoret, le prix médian constaté est de 3 126 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 836 €/m² et 3 436 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 95 500 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 688 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 412 €/m² à 3 860 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arnauds se classe 11e sur 16 voies de Saint-Victoret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 26 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Saint-Victoret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).