Prix immobilier Boulevard Gabriel Voisin, Saint-Victoret
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 378 € / m²- Le plus bas
- 1 667 € /m²
- Le plus haut
- 4 577 € /m²
- Prix moyen
- 211 596 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Boulevard Gabriel Voisin
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 378 €/m² | 3 378 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 824 – 3 573 € | 1 824 – 3 573 € |
| Prix moyen au m² | 3 004 €/m² | 3 004 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 577 €/m² | 4 577 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 981 € | 217 981 € |
| Prix de vente moyen | 211 596 € | 211 596 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 325 000 € | 325 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Boulevard Gabriel Voisin à Saint-Victoret, le prix médian constaté est de 3 378 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 824 €/m² et 3 573 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 211 596 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 688 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 577 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Gabriel Voisin se classe 9e sur 16 voies de Saint-Victoret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 14,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 940 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Saint-Victoret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Deloustal | 350 m | 4 316 | +27,8 % | 10 |
| Avenue Jean Mermoz | 350 m | 3 318 | −1,8 % | 6 |
| Boulevard du Val d'Or | 450 m | 4 677 | +38,5 % | 5 |
| Boulevard Robert Ferrisse | 650 m | 2 975 | −11,9 % | 23 |
| Boulevard Barthelemy Abbadie | 800 m | 3 117 | −7,7 % | 15 |
| Lotissement les Villas de Clamony | 900 m | 3 940 | +16,6 % | 7 |
| Boulevard Felix de Kerimel | 1,7 km | 4 224 | +25 % | 5 |
| Avenue des Richauds | 1,7 km | 4 688 | +38,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Gabriel Voisin.
Boulevard Gabriel Voisin sur la carte des prix de Saint-Victoret
- 2 975 – 3 082 €
- 3 082 – 3 318 €
- 3 318 – 3 940 €
- 3 940 – 4 646 €
- 4 646 – 4 705 €
Autres rues à Saint-Victoret
- Boulevard Robert Ferrisse23 ventes
- Boulevard Barthelemy Abbadie15 ventes
- Boulevard Georges Deloustal10 ventes
- Boulevard Jean Moulin10 ventes
- Boulevard Paul Raphel10 ventes
- Lotissement les Villas de Clamony7 ventes
- Rue de Fondouille7 ventes
- Allée de la Barre6 ventes
- Avenue Jean Mermoz6 ventes
- Rue des Arnauds6 ventes
- Avenue des Richauds5 ventes
- Boulevard de Reganat5 ventes
- Boulevard du Val d'Or5 ventes
- Boulevard Felix de Kerimel5 ventes
- Rue des Rollandins5 ventes