Prix immobilier Boulevard Paul Raphel, Saint-Victoret

Dans la voie Boulevard Paul Raphel à Saint-Victoret, le prix médian constaté est de 4 705 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 104 €/m² et 4 894 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 258 750 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 688 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 032 €/m² à 7 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Paul Raphel se classe 1re sur 16 voies de Saint-Victoret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 861 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Saint-Victoret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).