Prix immobilier Boulevard du Val d'Or, Saint-Victoret

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Val d'Or à Saint-Victoret dans la base DVF, pour un prix médian de 4 677 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 254 €/m² et 4 833 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 380 000 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 688 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 5 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Val d'Or se classe 3e sur 16 voies de Saint-Victoret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 940 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,1 €/m² pour un appartement à Saint-Victoret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).