Prix immobilier Rue du Lavoir, Rognac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 966 €/m² dans la voie Rue du Lavoir à Rognac, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 211 €/m² et 5 212 €/m².

Les maisons (6 233 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 277 375 € pour 45 m², celui d'un appartement 167 966 € pour 68 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 500 € et la plus chère à 333 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 164 €/m² à 7 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lavoir se classe 35e sur 43 voies de Rognac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Rognac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).