Prix immobilier Boulevard Montaigne, Rognac

Dans la voie Boulevard Montaigne à Rognac, le prix médian constaté est de 2 479 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 131 €/m² et 3 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 181 570 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 828 €/m² à 4 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Montaigne se classe 39e sur 43 voies de Rognac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 542 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Rognac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).