Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Rognac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 740 €/m² dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Rognac, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 483 €/m² et 4 109 €/m².

Les maisons (4 316 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 642 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 325 750 € pour 77 m², celui d'un appartement 220 114 € pour 64 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 361 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 5 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 16e sur 43 voies de Rognac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Rognac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).