Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Rognac

Dans la voie Avenue Victor Hugo à Rognac, le prix médian constaté est de 3 250 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 213 €/m² et 3 458 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 317 200 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 594 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 309 400 € et la plus chère à 417 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 816 €/m² à 6 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 28e sur 43 voies de Rognac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Rognac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).